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杭州银行房子抵押贷款条件？
1、抵押小产权房产助学贷款,抵押集体现房建筑装修贷款,抵押安置房屋助学贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,适用房本生意贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.）
3、杭州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是杭州15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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抵押个人房产创业贷款,经济适用现房大额消费贷款,农村自建房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、杭州住房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房借款抵押合同、主债权合同；
4、杭州房管所办理住房抵押登记申请.
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