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杭州有哪些现房可以申请现房抵押贷款,自建房产生意贷款,企业房子商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,拆迁安置住宅助学贷款,企业房本出国留学贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
杭州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请杭州现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受杭州贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、杭州还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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杭州银行房屋抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房屋的房龄在15年内
2.二手房产抵押生活支出贷款,集体现房抵押资金周转贷款,商住房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,按揭购房合同抵押经营贷款等房屋借款人有合法有效的身份证明及房屋借款行所在地杭州户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.杭州有稳定的收入来源和按期足额偿还房屋借款本息的能力;
5.有明确的房屋借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.杭州房屋类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的房屋抵押;
杭州没有房产就没有家,一次偶然的交易,成就终生的朋友！
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杭州经营抵押住宅贷款,商住房产抵押商务活动贷款,集体房子大额消费贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,二手房本抵押出国留学贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、杭州办公室租赁合同、住宅贷款合同用途、杭州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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1、联系我司了解商住房产助学贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,分期住房抵押应急贷款,适用购房合同抵押助学贷款等现房借款的产品
2、提交现房以及借款人的基本资料
3、匹配合适借款人的方案
4、顺利出款,下放给借款人账号
5、按时还款,直至还完为止
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