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点击次数:20 发布时间:2024-06-16 21:06:46

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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议;

2、向银行提出借钱申请;

3、银行审批借钱;

经办银行经内部审批后,委托杭州律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查;

4、签订《房地产预售契约》;

5、签订《购房合同》。借钱人交纳有关费用后,与银行签订《购房合同》;

6、办理抵押房子公证、房子抵押登记和有关的保险等相关手续;

7、杭州钱塘银行发放借钱,借钱人从次月起开始按月供款;

8、按合同约定结清房子抵押借钱之后,要记得去杭州钱塘房管所办理解押登记。

房子抵押借钱全心全意为客户服务!

始于人的需要,终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点,没有终点;只有不足,没有满足。要宣扬你的一切,不必用你的言语,要用实际行动。

房子抵押借款条件包括个人所有,没有争议,可以办理抵押登记的房子。购房合同抵押贷款,企业抵押分期房借钱,分期房抵押经营借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,典当名贵酒借钱等抵押借款汇总几点条件:

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押;杭州房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得杭州房子所有人同意签订保证书。

杭州房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;杭州房子抵押贷款/借款,流程简单便捷,费用公开透明!

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房产抵押借款,企业住房抵押机构贷款,抵押房产购买合同创业借款,自建房抵押借款不押房,典当名贵酒借款等住房抵押贷款的几大优势!

1.利率相对较低

因为申请人会用住房作为抵押,而住房本身具有不小的市场价值,对杭州钱塘银行等放贷机构而言,这大大地降低了借贷的风险,所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比杭州钱塘企业贷、车贷、信用贷,住房抵押贷款的借贷周期会长出很多,申请人一般可借10-20年,最长可借30年,资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解,因为杭州钱塘抵押的物品(住房)本身就是具有较高市场价值的住房,因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说,住房抵押贷款可申请的额度为住房市场估价的70%左右,这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有杭州钱塘住房作为抵押的原因,银行等放贷机构所承担的风险骤减,因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入,就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷款相比,杭州钱塘住房抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式,比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息,申请人可以根据自己的实际情况进行选择,将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向杭州钱塘银行等放贷机构提出申请,选择部分或全部欠款进行偿还,当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续,这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人住房进行抵押

很多人都以为办理杭州钱塘住房抵押贷款必须是自己名下的住房,这其实是一个误区,住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物,不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

房产抵押借款,企业住房抵押机构贷款,抵押房产购买合同创业借款,自建房抵押借款不押房,典当名贵酒借款等

9.贷款用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

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